永代使用料とは何か？価格相場や管理費・永代供養料との違いもあわせて解説

「永代使用料（えいたいしようりょう）」は、墓地（お墓が建てられている土地）を使用する権利を得るために支払う費用のことです。

墓地を管理している霊園や寺院に永代使用料を支払うと、墓地の使用許可証である「永代使用承諾書」が発行されます。

ただし、永代使用料を支払っても、墓地の区画を所有する権利は得られないため、勝手に貸したり譲ったりすることはできません。なお、永代使用料を支払うのは墓地の契約時のみです。

永代使用料の全国的な相場は、およそ30万～100万円になるでしょう。しかし、墓地の立地条件や管理施設の規模、区画の広さ、地価などによって価格が変動します。そのため、地域によって大きな差が発生します。

永代使用料の価格相場を左右する要因について詳しく見ていきましょう。

土地や住宅などの不動産と同じく、墓地の区画の広さも価格を上下させる要因となります。当然のことながら、敷地が広いほど価格は高くなるでしょう。

一般的な敷地面積は約1㎡～3㎡で、人口が多い地域や地価が高い地域ほど敷地面積が小さくなる傾向があります。

なお、区画の広さは、価格相場だけでなく、そのお墓に誰がどのように納骨するかで決めることが重要です。

「永代供養料」とは、遺骨を永代にわたって供養してもらうために支払う費用です。お墓を遺族やその子孫で管理できなくなった場合、寺院や霊園の管理者に供養してもらうために支払います。

そのため、永代にわたる墓地使用権を得るために支払う永代使用料とは、まったく異なる費用です。

永代供養料を支払うと、管理者がお墓の手入れなどの維持管理をしたり、お盆やお彼岸の際に合同法要をしてくれたりするでしょう。

墓地の「管理費」は、寺院墓地や霊園の維持のために支払う費用です。

墓地の永代使用権を買うために契約時に一度支払う永代使用料と異なり、管理費は参道や駐車場の整備、墓石清掃、水道設備などの費用に充てられ、年1回など定期的に支払う必要があります。

一般的なお墓の場合、管理費はおよそ数千円～3万円程度と、施設によって大きく幅があるでしょう。

一般的なお墓を立てる費用（樹木葬や納骨堂を除く）の相場価格は、永代使用料を含めておよそ150万円～350万円と言われています。

お墓を建てる際は、永代使用料だけでなく、法要にかかる費用、管理費、墓石に関する費用などが必要になるでしょう。

永代使用料以外にかかるお墓の費用を詳しく紹介します。

墓石にかかる費用は、墓石本体の費用と墓石を建てるための施工費用の合計金額です。墓石本体の費用は約数十万円～数百万円と、墓石の種類や大きさ、デザインによって大きな幅があります。

また、建墓の施工費用は、墓地の立地条件に左右されます。墓石を運搬する道の状態や運搬距離、墓地区画の整備状況などで、施工費用が変わるでしょう。

お墓を建てる費用は安くないため大きな負担となる場合があり、なるべく費用を抑えたい場合も多いでしょう。

まず、お墓の費用を抑えるために、永代供養を選ぶ方法があります。一般的な墓を立てず、遺骨を納骨堂などに納めたり合祀にしたりすることで、墓石にかかる費用などが不要になります。

お墓のない永代供養を選択した場合、永代供養料や法要のお布施、墓碑への戒名の彫刻料などは必要となるため、費用は20万円～50万円が目安になるでしょう。

また、遺骨を埋葬することなく散骨という方法を選んでも、費用を抑えられます。ただし、散骨はどこにでも自由に撒けるわけではなく、自治体によって散骨が禁止されている場合もあるため、注意が必要です。

また、墓石の替わりに樹木を墓碑にして供養し、遺骨を埋葬する樹木葬も、墓石にかかる費用を抑えられるでしょう。

ここまで述べてきたように、お墓を建てるには多くの費用がかかります。その中でも、ここで取り上げた永代使用料は、お墓を建てようとするまで正確に理解されていない場合もあるでしょう。

永代使用料は、立地条件や地域によって大きく異なります。今回取り上げた永代使用料を含めて、お墓や法要などに関する知識を得ておくと、いざというときに慌てずに対処できるでしょう。